PROSPEK SAHAM KIJA

Mencermati Saham Kawasan Industri Jababeka,Tbk (KIJA) yang termasuk sektor properti dan real estate nampaknya th.2015 mempunyai prospek yang cukup menggiurkan. Saya mencoba menganalisa Laporan Keuangan Kwartal III th.2014 yang lalu dibandingkan 31 Desember 2013.

Total Asset sepanjang 9 bulan mengalami pertumbuhan 7%, Hutang naik 5,2%  sedangkan dari Laporan Laba / Rugi menunjukkan penjualan naik 2,6% tetapi
beban turun cukup signifikan sehingga menghasilkan Laba Bersih sebesar Rp.386 Milyar atau naik 75,12%.
Setelah diperhitungkan dengan Pendapatan dan biaya lainnya termasuk beban pajak Perusahaan mengalami Laba Per Saham (EPS) sebesar Rp.19,- atau naik 78,9%  maka kalau diperhitungkan dengan Harga per Saham terakhir Rp. 307,- menghasilkan Price Earning Ratio (PER) sebesar 16 X.
Maka jika EPS tumbuh konsisten akan menghasilkan EPS Rp.25,- akhir tahun 2014 sehingga jika PER tetap 16 X maka Harga Saham KIJA adalah sebesar Rp.400,-  per Saham.

Nah bandingkan dengan harga saat ini, menurut saya masih murah alias harga masih bisa naik lagi setidaknya menuju Rp.350,-  Kalau jangka pendek target saya sebulan kedepan ada di Rp.325,- 
Bagaimana prospek KIJA th.2015? Sektor properti dan real estate saya perkirakan masih akan bagus karena perkembangan industri sangat membutuhkan lahan baru yang memadai. Sementara ini KIJA telah mulai ekspansi antara lain di Kendal Jawa Tengah dengan membeli lahan baru seluas 350 Ha dan rencananya akan membeli 860 Ha. Bahkan kedepan sampai 2700 Ha di kota Pantura tersebut.


Lahan tersebut akan dibangun seperti Kawasan Industri yang sudah ada sebelumnya dengan membuat kavling2 tanah dan bangunan.Selain itu KIJA juga membeli lahan2 di Cikarang.

Bila Laporan Keuangan akhir Desember 2014 nanti Laba bisa sesuai ekspektasi saya sebesar Rp.410 Milyar maka kemungkinan untuk th.2015 Kinerja KIJA akan tumbuh lebih baik dan target harga Rp.400,- SD rP.425  per saham bukan sesuatu yang tidak mungkin.

Demikian analisa saya untuk saham KIJA berdasarkan kajian Fundamentalnya semoga bermanfaat untuk tambahan pengetahuan, untuk membeli atau tidak tentu tergantung masing2 trader he..hee.

Salam,

INVESTA

pin 2b7dd5ee (mohon sebut salam investa jika telah add)